Les travaux avances bien, voici quelques photos des cloisons et escaliers.
Archives de l’auteur : Administrateur maison passive
électricité : tableau de chantier (définitif) + coffret Sibelga
Aujourd’hui, pose et attestation de conformité de l’installation électrique.
J’ai choisi de faire poser directement le tableau définitif de la maison. Cela nous fait gagner au niveau de l’électricien mais aussi au niveau du coût du raccordement car Sibelga pourra normalement nous connecter électricité directement le même jour que la pose du compteur.
Pour cela il faut remplir trois conditions :
– Avoir un tableau prêt le jour de la pose du compteur par Sibelga. Merci à Renowell
– Avoir réalisé une attestation de conformité par un organisme agréé (certibru) accompagné du schéma unifilaire (pas besoin de schéma de position pour les tableaux de chantier).
– Avoir souscrit un contrat via un fournisseur d’électricité. Dans notre cas Electrabel.
Lors du contrôle par un organisme agrée, tout c’est bien passé, le tableau est conforme pour 12 mois car c’est un tableau « provisoire ». La terre est très bonne à 1.88 Ohm.
Sibelga passera la semaine prochaine. On croise les doigts !
Voici les photos après le passage de Sibelga.
Le tableau et le coffre 25S60 avec le compteur à l’intérieur. Ils ont mis environ deux heures pour faire le trou, passer le câble et le relier au réseau. L’opération est réalisée par une société privée, le responsable de chez Sibelga passe uniquement pendant 10 minutes pour apporter le compteur et prendre les informations administratives.
Les impétrants : le prix des raccordements.
Nous avons reçu l’ensemble des devis pour la réalisation du raccordement des impétrants.
Ces tarifs sont tous forfaitisés à Bruxelles, le prix est donc identique pour tous les types d’installation qu’elle soit simple ou compliquée. Les tarifs sont tout compris jusqu’à la limite du domaine public.
– Belgacom : 90,00 euros (ça c’est sympa).
– Sibelga : 2 593,03 euros (aie). Le prix inclut la livraison et le placement du coffret 25S60.
– Hydrobru pour le raccordement de l’eau de ville : 1 528,52 euros.
– Hydrobru pour le raccordement de l’égouttage : 5 823.11 euros (aie aie aie).
Portes extérieures : Posées
Facade : Brique Atinea de chez Wienerberger
Nous somme allés chez Wienerberger au showroom de Londerzeel : Koning Leopoldlaan 1 à 2870 Breendonk (l’entrée du showroom se fait uniquement via l’A12. La sortie n’est pas évidente, elle se situe à environ 1 km avant le bâtiment).
C’est monsieur Lauwers qui nous a reçus. Un monsieur super-sympa qui a pris le temps de nous expliquer le principe du showroom et ensuite, en détail la brique que nous avons choisie. On a même eu le droit à une boîte d’échantillon de quatre briques :-) . Monsieur Lauwers nous a aussi donné une liste de bâtiments utilisant la brique Atinea ce qui nous a permis d’aller voir la brique en situation sur des façades, et ça c’est vraiment super ! Du coup on a pu constater que la couleur grise est celle qui nous plaît le plus pour les joints.
Voici deux photos d’une façade avec la brique Atinea et le joint gris :
Ici la fiche technique et le cahier des charges de la brique Atinea.
Brique-Atinea-cahier-de-charges
Le format de la brique n’est pas encore défini, mais l’épaisseur sera de 25 mm car nous allons utiliser des plaquettes (brique coupée dans le sens de la profondeur) qui seront collées sur le Néopor pour donner une apparence de mur en briques classique.
Les fenêtres : pas un choix facile.
Bonjour,
Les fenêtres ne sont pas un poste facile pour une maison passive.
Etanchéité, ponts thermiques, solidité, sérieux du poseur, tarif… beaucoup de questions et de problème à résoudre.
Ils nous a fallu trois mois, à trois personnes (architecte, entrepreneur et moi-même) pour trouver la bonne société avec la bonne expertise.
Sur un nombre de contacts important, Il n’y a eu que trois devis fournir, dont deux qui proposent des solutions pas assez orienté passive. Avec par exemple l’étanchéité en option. La médaille du manque de réactivité est pour les poseurs « Preferred partner » situé dans la région de Bruxelles, de chez Deceuninck qui ont été incapables de proposer leur produit phare le pré-cadre Deceuninck qui est supposé être la meilleure solution pour poser les fenêtres en avant de la maçonnerie au niveau de l’isolant en garantissant d’usine l’étanchéité entre la fenêtre et le pré-cadre. J’ai contacté une dizaine de poseur, leurs réponses ont été, « non, on ne connait pas », ou « ah oui ça a l’air bien mais ont a pas encore été formé pour ce type de pose ». La meilleure réponse est de chez Nikal après deux emails et un passage à leur magasin de la chaussée de Waterloo : « notre usine ne fabrique pas ce pré-cadre, et de toute façon ce n’est pas comme ça qu’on pose nos fenêtres ». Ce vendeur est une perle ! Même en contactant directement Deceuninck il n’y a eu aucune proposition de leur part.
C’est finalement internet, des forums, et le site de la Plate-forme Maison Passive qui m’ont permis de m’orienter vers un professionnel de la pose de châssis passifs L’Atelier de la Fenêtre situé rue de Bouillon 290 à 5574 Pondrôme. Ils sont géographiquement un peu loin de nous, mais ils interviennent, sur toute la Belgique, et je pense aussi au Luxembourg et en France.
Après un premier contact par email, ils m’ont répondu immédiatement, et j’ai pu leur envoyer les plans de la maison, une liste de caractéristiques, et des croquis de pose créés par l’architecte et l’entrepreneur. Une semaine plus tard un commercial m’a proposé de me rendre à leur showroom pour affiner le devis. Je n’ai pas souhaité le faire, il est alors venu sur le site pour proposer les différentes options. et possibilités techniques.
Ils ont manifestement dans cette société une bonne expérience du montage passive, avec des techniques de pré-cadre, différentes solutions complémentaires pour l’étanchéité et des châssis, vitrages, et volets haut de gamme.
Voici les caractéristiques de ce qui a été choisi. Le U(w) théorique de la fenêtre est de 0.74.
– profilé à trois joints, équipé de 6 chambres Aluplat Ideal 8000 de 85 millimètres (Uf de 1.0)
– triple vitrage feuilleté : 33.2 – 18 – 4 – 16 – 4 (Ug = 0.5)
– intercalaire Warm Edge Swisspacer V
– pré-cadre en plaque de Linirec de chez Linzmeier (fiche technique : linzmeier-plaque-Linirec)
– pose garantie étanche et à coupure thermique : mousse expansive polyuréthane élastique, membrane d’étanchéité, collant pro-clima)
Voici le croquis de montage dans les murs de notre maison en Global Construct, mais qui convient surement pour d’autres constructions passives massives.
Pour conclure je n’ai pas trouvé de concurrents à l’Atelier de la fenêtres pour ma maison. Je pense être entre de bonnes maisons. Maintenant on attend avec impatience la livraison et surtout le montage. C’est prévu pour la première semaine d’octobre (dans 6 semaines).
Réponse à vos questions sur Bricozone.
Bonjour à tous,
Beaucoup de question sur bricozone en message privé. Voici les questions et les réponses :
Combien d’hommes travaillent sur le chantier ?
Quatre ouvriers, un chef de chantier, un super chef de chantier, un architecte, un ingénieur stabilité… Et aussi un maitre d’œuvre, qui a la chance de pouvoir faire de temps en temps, chef des travaux fini :-) et qui parfois, grâce à un œil néophyte peut donner un avis pertinent.
Ce chantier n’est pas une auto-construction, même si le système global construct est à l’origine conçu pour cela. Je n’aurais pas eu les compétences pour réaliser ce type de travail. Bien sûr, empiler les blocs c’est faisable, mais tout le reste (terrassement, dalle, hourdis, liteaux…) requière une grande expérience.
Combien de temps pour la construction ?
Un niveau a pris pour la partie global construct + hourdi : 5 jours par niveau à quatre personnes. En gros, début du montage le lundi, remplissage des blocs le mercredi, pose des hourdis le jeudi, coulage du béton sur les hourdis le vendredi.
La taille de la construction
6 mètres de façade
11 mètres de profondeur
Hauteur d’un niveau, environ 3 mètres (hourdi compris). Il faut diviser la hauteur d’un niveau par un nombre entier de bloc pour le pas faire des coupes horizontales dans les blocs (ce qui je pense est impossible)
Le ferraillage des blocs
J’ai demandé de ferrailler les angles. Cela a été fait tous les trois rangs, mais ce n’est pas obligatoire. A voir avec l’ingénieur stabilité.
Le ferraillage des liteaux
Normalement les blocs peuvent être ferraillés pour servir de liteaux, mais béton de la Lomme n’a pas du tout assuré sur le sujet, car ils n’ont pas voulu fournir les calculs à l’ingénieur stabilité en temps et en heure. Du coup, l’entrepreneur a fait des liteaux normaux (coffrage), calculé par l’ingénieur stabilité et il a ingénieusement intégré l’isolant Néopor dans les linteaux. Résultat in-vi-si-ble, on dirait que c’est les blocs de global construct qui font linteaux.
Le béton n’est pas vibré. C’est un voile de béton très fuilde (voir la vidéo). Le béton arrive naturellement et rapidement en bas des murs.
Oui tout le monde peut accéder à mon blog : www.maison-passive-massive.com il est même possible de poster des commentaires sans être enregistré. Le commentaire apparait après une approbation manuelle. J’essayerais de répondre à tout le monde.
Le chantier, n’est pas vraiment visitable. La partie global construct est terminée. Et honnêtement il n’y a pas grand-chose à voir lorsque cela est terminé. La maison ressemble à une maison très classique. Par contre il y a sur le blog le lien vers l’architecte et les autres intervenants du chantier. Comme je le dis plus haut, j’essayerais de répondre à toutes vos questions.
Pourquoi ce type de construction ?
J’ai fait des recherches pendant 3 ans avant de construire et je ne construirai pas avec un autre système. Certainement pas avec du passif en ossature bois, ni avec les autres systèmes où l’on coule directement le béton dans l’isolant, avec après des murs intérieurs sans inertie, dans lesquels vous ne pouvez rien accrocher, et qui sont dangereux en cas d’incendie.
Je pense que c’est vraiment le meilleur moyen de profiter de tous les nouvelles connaissances en matière de constructions. Il reste aussi le système de faire des murs en béton 100% coffrés, mais il faut ensuite poser les fixations pour accrocher l’isolant et la brique de parement. Alors qu’avec le global, la fixation mécanique sans pont thermique est idéale. Y compris pour le PHPP ;-)
Voici le post sur bricozone : http://www.bricozone.be/fr/gros-oeuvre/t-bloc-global-construct-34402.html
Troisième semaine, et troisième niveau :)
Portes extérieures : société Comes
Aujourd’hui, signature du devis pour l’achat des portes extérieures.
Nous avons fait confiance à la société Comes : comessecurity.com.
Les portes, et le patron ont vraiment l’air très sérieux. Merci aux voleurs de s’abstenir de s’attaquer aux portes, Elles sont solides et en plus il n’y a plus rien à voler, tout a été englouti dans le prix de la maison !
Livraison le 29 août.